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Tribuna
La Cooperativa de Vivienda Horizonte dio un importante paso organizativo en la región con la inauguración y consolidación de su nuevo local comercial en Río Tercero, ubicado en Acuña 791, esquina Luis Amaya. La iniciativa busca responder a la creciente demanda habitacional combinando el asesoramiento presencial con la participación de mano de obra e insumos locales.
La arquitecta Verónica Lescano, integrante de la Coordinación de Sucursales de Casa Central, destacó el valor estratégico de contar con este punto de atención presencial abierto al público.
"Tener una presencia física y atención personalizada suma muchísimo. Contar con un local comercial abierto al público es clave para acompañar un proceso tan importante como elegir la propia casa", señaló.
Nacida en Córdoba en 1982 con el objetivo de poner la vivienda social al alcance de familias que no acceden a alternativas tradicionales, Cooperativa Horizonte cuenta con 44 años de trayectoria y más de 21.000 viviendas adjudicadas a nivel provincial. Su propuesta se basa en un esquema de ahorro natural autofinanciado por sus propios asociados, guiado por los valores cooperativos y bajo el principio de adjudicar primero para construir después, sin recurrir a sorteos. En Río Tercero, la sucursal alcanzó en agosto de 2026 sus cuatro décadas desde la primera adjudicación realizada en agosto de 1986.
El impacto de la Sucursal Río Tercero en números y territorio
A la fecha, el trabajo realizado refleja un importante volumen de soluciones habitacionales en la zona, contabilizando 240 viviendas adjudicadas, 230 entregadas y varios asociados que ya cumplieron su objetivo societario o lograron escriturar su propiedad. La nómina actual abarca una importante cantidad de socios activos, muchos de los cuales ya cancelaron su vivienda y otros continúan abonándola y en etapa previa a la adjudicación.
Actualmente, la sucursal mantiene seis viviendas en producción en Río Tercero y Almafuerte, dispone de una unidad prototipo para adjudicación "llave en mano" y ofrece ocho lotes cooperativos (ubicados en los barrios Colinas del Río, Aeronáutico y Monte Grande), mientras avanza en la búsqueda de nuevas fracciones de terreno. También se construye en lote propio del asociado. "Ofrecemos opción de lotes cooperativos, o de lo contrario construccion sobre lote propio en toda la zona de influencia que abarca 50km a la redonda tomando como centro a Río Tercero", indicaron. Su cobertura alcanza un radio operativo de 50 kilómetros, atendiendo a familias de Río Tercero, Despeñaderos, San Agustín, Monte Ralo, Corralito, Colonia Almada, Villa Ascasubi, Hernando, Tancacha, Los Cóndores, Almafuerte, Embalse, Villa del Dique, Villa Rumipal y localidades vecinas.
Cinco nuevas tipologías y construcción tradicional en obra húmeda. Para diversificar su oferta habitacional, la sucursal incorporó cinco nuevas tipologías arquitectónicas traídas desde Casa Central, que se suman a las líneas Económica, Estándar y Euro. Las alternativas comprenden desde monoambientes hasta modelos de uno, dos y tres dormitorios, diseñados bajo un concepto de crecimiento evolutivo en etapas que permite adaptar la vivienda a los cambios familiares.
Respecto a la calidad de edificación, el arquitecto Norberto Cogno, referente de la sucursal, aclaró que todas las opciones comparten idéntica solidez estructural y se ejecutan exclusivamente mediante obra húmeda tradicional. La técnica constructiva emplea plateas de hormigón, bloques de cemento, losas de viguetas, zapatas, aberturas de aluminio con puertas de primera calidad y ladrillos cerámicos de elevada aislación térmica tipo Palmar.
Ingreso simplificado, libreaporte y transparencia en los costos
El acceso al plan de vivienda se distingue por su flexibilidad financiera: basta con presentar el DNI en la oficina comercial, sin exigir recibos de sueldo, entregas iniciales ni garantías complejas. Durante la etapa de pre-adjudicación rige el sistema de libre aporte, permitiendo que cada socio aporte montos variables según su situación económica sin perder capital ni condición societaria. Se establece una cuota promedio sugerida de aproximadamente $400.000 mensuales para estimar un plazo de adjudicación a cuatro años.
Una vez adjudicada la unidad, el proceso de edificación toma entre 7 y 12 meses, posibilitando la entrega de llaves sin requerir la cancelación total del inmueble. Posteriormente, el saldo restante se abona en cuotas fijadas en torno al 0,84% mensual sobre el valor actualizado de la propiedad, con montos de referencia comparables al precio de un alquiler de mercado. El cálculo de la cuota no utiliza índices inflacionarios financieros ni intereses bancarios, sino una matriz real de costos basada en materiales, mano de obra y servicios técnicos. Asimismo, los planes son 100% transferibles a terceros y la escrituración se otorga al cancelar la totalidad del valor.
Dinamización económica local
La actividad de la cooperativa impulsa la economía regional al contratar trabajadores de la zona -por la sucursal han pasado 177 socios operadores- y adquirir insumos a proveedores locales, generando un circuito cerrado donde el esfuerzo de los asociados se reinvierte en la comunidad.
Contacto y redes oficiales
•Nuevo local de atención presencial: Acuña 791, esquina Luis Amaya, Río Tercero.
•Asesoramiento por WhatsApp: 3571-557471
•Instagram: @horizonteriotercero.
•Facebook: Cooperativa Horizonte Río Tercero.
•Web institucional: www.coophorizonte.com.ar.
